2004، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · سبتمبر 2014
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 2004، ذا لينكس ويست
الوحدة 2004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 سبتمبر 2014 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,872 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,582 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 نوفمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 2004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 2004 آخر مرة في سبتمبر 2014 بسعر 1,872 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست حينها (1,582 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2004 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 881 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,850 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 898 قدم مربعة | 1,730,000 | 1,926 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 881 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,986 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,179 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,571 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 92,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 2006 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 122,602 سنويًا |
2004، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أبريل 2014 بمبلغ 765,888 درهم، والأخيرة في 21 سبتمبر 2014 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,872 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 64,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2004، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 21 سبتمبر 2014: 1,872 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 765,888 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 2004؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2004؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 21 سبتمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←