2002، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,562 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 34
- مواقف السيارات
- B1-377
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 2002، ذا لينكس ويست
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,562 قدم مربعة في الطابق 20 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,504 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2024، قيمته 140,571 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,728 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (1,504 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 140,571 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,556 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,863 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 92,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 2006 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 122,602 سنويًا |
2002، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يوليو 2009 بمبلغ 1,280,291 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,728 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 140,571 درهم.
- بإيجار 140,571 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2002، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 25 مارس 2024: 1,728 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,562 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,280,291 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 2002؟
140,571 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 140,377 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,562 قدم مربعة (145.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 25 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←