1805، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,556 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 1805، ذا لينكس ويست
الوحدة 1805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,556 قدم مربعة في الطابق 18 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2018 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,254 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (1,254 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 1805 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,556 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,863 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 1802 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 119,543 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 102,900 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 78,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 120,000 سنويًا |
1805، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,341,888 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2018 بمبلغ 1,725,000 درهم (1,108 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 88,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 175,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1805، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 6 يونيو 2018: 1,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,556 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,341,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1805؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 167,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 1805؟
1,556 قدم مربعة (144.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 6 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←