G02، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,147 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · فبراير 2014
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن G02، ذا لينكس ويست
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,147 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 فبراير 2014 بمبلغ 1,180,888 درهم، أي 550 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,235 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 138,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 550 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (1,235 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة G02 البالغ 138,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,556 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,863 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,000 سنويًا |
G02، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 فبراير 2014 بمبلغ 1,180,888 درهم، أي 550 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 138,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 138,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G02، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,180,888 درهم في 26 فبراير 2014، من المطوّر: 550 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,147 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
138,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة G02؟
2,147 قدم مربعة (199.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 26 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,180,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,831 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←