3305، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,556 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 3305، ذا لينكس ويست
الوحدة 3305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,556 قدم مربعة في الطابق 33 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2023 بمبلغ 2,265,000 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,382 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 يناير 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يناير 2015، قيمته 114,772 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (1,382 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 3305 البالغ 114,772 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,556 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,863 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,397,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 112,000 سنويًا | |
| 3304 | 881 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 3306 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,401,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 |
3305، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 مارس 2011 بمبلغ 1,431,888 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2023 بمبلغ 2,265,000 درهم (1,455 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 114,772 درهم سنويًا.
- بإيجار 114,772 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 3305، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
2,265,000 درهم في 23 مايو 2023: 1,455 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,556 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,431,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 3305؟
114,772 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 3305؟
1,556 قدم مربعة (144.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 23 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 453,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 906,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,267 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←