3304، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3304، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 3304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 3304، ذا لينكس ويست
الوحدة 3304 شقة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 33 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,043 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يونيو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,397,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 112,000 سنويًا | |
| 3305 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 114,772 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,401,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 |
3304، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 سبتمبر 2010 بمبلغ 785,173 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,043 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 117,500 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3304، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 3304 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 3 نوفمبر 2025: 2,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 785,173 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 3304؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 3304؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3304، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 3 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←