2507، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2507، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 2507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,315 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 2507، ذا لينكس ويست
الوحدة 2507 شقة بمساحة 1,315 قدم مربعة في الطابق 25 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 2,015 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يوليو 2025، قيمته 133,730 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا.
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 780 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 142,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 116,025 سنويًا |
2507، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يوليو 2010 بمبلغ 1,250,095 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 2,650,000 درهم (2,015 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 133,730 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 133,730 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2507، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 2507 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 28 أغسطس 2025: 2,015 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,315 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,250,095 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2507؟
133,730 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 126,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 2507؟
1,315 قدم مربعة (122.2 متر مربع): شقة في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2507، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 28 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←