2901، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2901، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 2901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,642 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 2901، ذا لينكس ويست
الوحدة 2901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,642 قدم مربعة في الطابق 29 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,948 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,576 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2023، قيمته 110,156 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 2901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة 2901 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,948 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (1,576 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 2901 البالغ 110,156 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,556 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,863 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2902 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,875 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,600 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 2907 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 123,000 سنويًا |
2901، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 فبراير 2011 بمبلغ 1,582,888 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,948 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 110,156 درهم.
- بإيجار 110,156 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2901، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 2901 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 26 يوليو 2024: 1,948 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,642 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,582,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 2901؟
110,156 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 110,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 2901؟
1,642 قدم مربعة (152.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2901، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 26 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←