2702، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2702، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 2702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,562 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 34
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 681 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 2702، ذا لينكس ويست
الوحدة 2702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,562 قدم مربعة في الطابق 27 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 أكتوبر 2012 بمبلغ 680,944 درهم، أي 435 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (964 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست، وموقع الوحدة 2702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (165) ←بيعت الوحدة 2702 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 435 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست حينها (964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,535 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 2702 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,562 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,888 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,562 قدم مربعة | 3,225,000 | 2,064 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,979 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,556 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,863 |
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 2703 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 134,000 سنويًا | |
| 2707 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 155,000 سنويًا |
2702، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 أكتوبر 2012 بمبلغ 680,944 درهم، أي 435 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 121,275 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 26.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,888 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2702، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 2702 آخر مرة؟
680,944 درهم في 15 أكتوبر 2012، من المطوّر: 435 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,562 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2702؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 109,150 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2702؟
1,562 قدم مربعة (145.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا لينكس ويست بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2702، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (681 ألف درهم، 15 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,189 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,786 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←