506، ذا لينكس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، ذا لينكس ويست
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- ذا لينكس ويست
نبذة عن 506، ذا لينكس ويست
الوحدة 506 شقة بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا لينكس ويست، وهو برج من 34 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,725 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
ذا لينكس ويست
مبنى234 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,888 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا لينكس ويست (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,642 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,556 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 138,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 77,000 سنويًا |
506، ذا لينكس ويست بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,235,888 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,725 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 147,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 165,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، ذا لينكس ويست
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 3 نوفمبر 2025: 1,725 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,235,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 506؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، ذا لينكس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 3 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←