1607، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,750 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 31
- مواقف السيارات
- P- 67, P- 68
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · أغسطس 2017
نبذة عن 1607، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة في الطابق 16 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2017 بمبلغ 1,525,000 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,350,000 درهم، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم. إيجار الوحدة 1607 البالغ 225,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,750 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,999 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,057 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 1,750 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,928 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,362,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,666 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 81,375 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا |
1607، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 فبراير 2011 بمبلغ 1,145,944 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2017 بمبلغ 1,525,000 درهم (871 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 225,000 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 1607، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
1,525,000 درهم في 1 أغسطس 2017: 871 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,145,944 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 1607؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 1607؟
1,750 قدم مربعة (162.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 1 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 610,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,239 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←