1601، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 31
- مواقف السيارات
- G- 241
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1601، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 16 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,362,888 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,035 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2019، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 934 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,035 درهم). إيجار الوحدة 1601 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,666 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 81,375 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1607 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 225,000 سنويًا |
1601، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,362,888 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 1601، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
1,362,888 درهم في 18 يوليو 2010، من المطوّر: 934 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1601؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 127,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1601؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 18 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,362,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 272,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 545,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,576 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,252 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←