1605، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1605، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 31
- مواقف السيارات
- G- 195
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 1605، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 16 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,475 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أغسطس 2022، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1605 7 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1605 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,475 درهم). إيجار الوحدة 1605 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,362,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,666 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 81,375 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1607 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 225,000 سنويًا |
1605، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 17 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,388,000 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,705 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1605، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1605 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 26 أكتوبر 2022: 1,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,388,000 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1605؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1605؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1605، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 26 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←