2207، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2207، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,750 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 31
- مواقف السيارات
- P- 7, P- 8
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · سبتمبر 2010
نبذة عن 2207، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة في الطابق 22 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,314 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 2207 آخر مرة في سبتمبر 2010 بسعر 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,314 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,350,000 درهم، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم. إيجار الوحدة 2207 البالغ 270,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,750 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,999 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,057 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 1,750 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,928 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 357 ألف درهم357,444 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 84,697 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 78,950 سنويًا |
2207، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2010 بمبلغ 2,376,888 درهم، والأخيرة في 6 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,114 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 270,000 درهم.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2207، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2207 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 6 سبتمبر 2010: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,376,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2207؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2207؟
1,750 قدم مربعة (162.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2207، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 6 سبتمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←