2201، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 31
- مواقف السيارات
- G- 248
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 2201، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 22 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,200 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2020، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,200 درهم). إيجار الوحدة 2201 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 357 ألف درهم357,444 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 84,697 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 78,950 سنويًا | |
| 2207 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 270,000 سنويًا |
2201، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 مارس 2011 بمبلغ 1,426,888 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,200 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 2201، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 30 أغسطس 2021: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,426,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 2201؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2201؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 30 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←