2206، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 31
- مواقف السيارات
- G- 64
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · فبراير 2013
نبذة عن 2206، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 22 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2013 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,165 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,207 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2022، قيمته 78,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,165 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 2206 البالغ 78,950 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 357 ألف درهم357,444 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 84,697 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 2207 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 270,000 سنويًا |
2206، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,087,888 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2013 بمبلغ 900,000 درهم (1,165 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 78,950 درهم.
- بإيجار 78,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 2206، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
900,000 درهم في 4 فبراير 2013: 1,165 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,087,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2206؟
78,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 75,190 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 2206؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 4 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←