2907، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2907، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,750 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 31
- مواقف السيارات
- P-126, P- 127
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن 2907، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2907 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة في الطابق 29 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أبريل 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 1,885 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,714 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2023، قيمته 154,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2907 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2907 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 2907 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,885 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,714 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,350,000 درهم، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم. إيجار الوحدة 2907 البالغ 154,350 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,750 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,999 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,057 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 1,750 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,928 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 187,500 سنويًا | |
| 2902 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 895 ألف درهم894,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,118,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 99,750 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 81 ألف درهم80,800 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 102,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 125,000 سنويًا |
2907، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 أكتوبر 2011 بمبلغ 2,475,888 درهم، والأخيرة في 6 أبريل 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم (1,885 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 235,000 درهم إلى 154,350 درهم.
- بإيجار 154,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 2907، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2907 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 6 أبريل 2023: 1,885 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,475,888 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2907؟
154,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 147,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 2907؟
1,750 قدم مربعة (162.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2907، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 6 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←