2905، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2905، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 31
- مواقف السيارات
- G- 136
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن 2905، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 29 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2023 بمبلغ 2,625,000 درهم، أي 2,034 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,555 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أكتوبر 2017، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2905 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2905 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 2,034 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,555 درهم). إيجار الوحدة 2905 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 187,500 سنويًا | |
| 2902 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 895 ألف درهم894,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,118,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 99,750 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 81 ألف درهم80,800 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 102,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 2907 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 154,350 سنويًا |
2905، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 يوليو 2010 بمبلغ 1,933,888 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2023 بمبلغ 2,625,000 درهم (2,034 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 119,678 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 2905، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2905 آخر مرة؟
2,625,000 درهم في 28 أبريل 2023: 2,034 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,933,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2905؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أكتوبر 2017. العقد السابق، من أكتوبر 2015، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2905؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2905، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 28 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,050,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,740 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←