1007، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,750 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 31
- مواقف السيارات
- P- 55, P- 56
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مارس 2010
نبذة عن 1007، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1007 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 مارس 2010 بمبلغ 2,003,888 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,182 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 سبتمبر 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,182 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,350,000 درهم، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,750 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,999 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,057 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 1,750 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,928 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 90,565 سنويًا |
1007، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 مارس 2010 بمبلغ 2,003,888 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 230,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
2,003,888 درهم في 15 مارس 2010، من المطوّر: 1,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,750 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,750 قدم مربعة (162.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 15 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,003,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 801,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,174 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←