1005، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 31
- مواقف السيارات
- G- 189
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يوليو 2016
نبذة عن 1005، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2016 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,716 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يونيو 2022، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,716 درهم). إيجار الوحدة 1005 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 90,565 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,003,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 230,000 سنويًا |
1005، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,259,888 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2016 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,821 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 1005، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 17 يوليو 2016: 1,821 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,259,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1005؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1005؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 17 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←