1001، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 31
- مواقف السيارات
- G- 203
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 649 ألف درهم · سبتمبر 2009
نبذة عن 1001، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 سبتمبر 2009 بمبلغ 649,444 درهم، أي 445 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (959 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2020، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 445 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (959 درهم). إيجار الوحدة 1001 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 90,565 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,003,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 230,000 سنويًا |
1001، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 سبتمبر 2009 بمبلغ 649,444 درهم، أي 445 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 16.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 1001، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
649,444 درهم في 17 سبتمبر 2009، من المطوّر: 445 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1001؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2020. العقد السابق، من فبراير 2018، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (649 ألف درهم، 17 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 649,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,889 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 259,778 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,287 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←