1507، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1507، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,750 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 31
- مواقف السيارات
- P- 65, P- 66
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يناير 2019
نبذة عن 1507، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,750 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2019 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,314 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 ديسمبر 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1507 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 1507 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,314 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,350,000 درهم، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 202,125 درهم و305,000 درهم. إيجار الوحدة 1507 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,750 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,999 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,750 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,057 | ||
| 28 يوليو 202328 يوليو 2023 | 1,750 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,928 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,444 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 88,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 103,996 سنويًا |
1507، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 سبتمبر 2011 بمبلغ 2,068,888 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2019 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 210,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 240,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1507، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1507 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 9 يناير 2019: 1,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,068,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1507؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة 1507؟
1,750 قدم مربعة (162.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 4,350,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,485 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1507، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 9 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←