1506، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1506، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 31
- مواقف السيارات
- G- 57
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 1506، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2025 بمبلغ 1,920,000 درهم، أي 2,487 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,136 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أبريل 2025، قيمته 103,996 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1506 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,487 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (2,136 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1506 البالغ 103,996 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,444 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 88,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1507 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 240,000 سنويًا |
1506، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 مايو 2010 بمبلغ 850,888 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2025 بمبلغ 1,920,000 درهم (2,487 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2011 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 103,996 درهم.
- بإيجار 103,996 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1506، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1506 آخر مرة؟
1,920,000 درهم في 4 أبريل 2025: 2,487 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 850,888 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 1506؟
103,996 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 103,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2011.
كم مساحة الوحدة 1506؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1506، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 4 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 768,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,855 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←