1501، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 31
- مواقف السيارات
- G- 240
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 1501، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,575,000 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,114 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2019، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,114 درهم). إيجار الوحدة 1501 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,444 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 88,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 170,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 103,996 سنويًا | |
| 1507 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 240,000 سنويًا |
1501، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 سبتمبر 2014 بمبلغ 1,144,888 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,575,000 درهم (1,080 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2019.
أسئلة شائعة عن 1501، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
1,575,000 درهم في 17 أكتوبر 2019: 1,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,144,888 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1501؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2015، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 17 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←