1505، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 31
- مواقف السيارات
- G- 194
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · يوليو 2012
نبذة عن 1505، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 15 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2012 بمبلغ 1,670,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,069 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 فبراير 2026، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في يوليو 2012 بسعر 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,069 درهم). إيجار الوحدة 1505 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 336 ألف درهم336,444 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 88,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 103,996 سنويًا | |
| 1507 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 240,000 سنويًا |
1505، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 أبريل 2011 بمبلغ 659,944 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2012 بمبلغ 1,670,000 درهم (1,294 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1505، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
1,670,000 درهم في 17 يوليو 2012: 1,294 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 659,944 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1505؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2022، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1505؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 17 يوليو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 668,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←