801، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 31
- مواقف السيارات
- G- 205
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · فبراير 2012
نبذة عن 801، برج فيروايز الغربي
الوحدة 801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 8 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2012 بمبلغ 1,277,888 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (971 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2022، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 876 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (971 درهم). إيجار الوحدة 801 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 76,650 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 579 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,017 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 89,137 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا |
801، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 فبراير 2012 بمبلغ 1,277,888 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 801، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,277,888 درهم في 27 فبراير 2012، من المطوّر: 876 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 801؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 801؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 27 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,277,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 511,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,682 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←