2701، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2701، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 31
- مواقف السيارات
- G- 290
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · ديسمبر 2013
نبذة عن 2701، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 27 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,783 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,472 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2701 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2701 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,783 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,472 درهم). إيجار الوحدة 2701 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2702 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 88,732 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,444 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,444 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2706 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 114,637 سنويًا | |
| 2707 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 245,000 سنويًا |
2701، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,490,000 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,783 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2701، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2701 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 24 ديسمبر 2013: 1,783 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,490,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2701؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2701؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2701، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 24 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←