1803، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1803، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 913 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 31
- مواقف السيارات
- G- 253
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · فبراير 2011
نبذة عن 1803، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 913 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 فبراير 2011 بمبلغ 1,014,888 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,049 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1803 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 1,111 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,049 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1803 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 114,712 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1807 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 17,500 سنويًا |
1803، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 فبراير 2011 بمبلغ 1,014,888 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1803، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1803 آخر مرة؟
1,014,888 درهم في 22 فبراير 2011، من المطوّر: 1,111 درهم للقدم المربعة لمساحة 913 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1803؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يناير 2019، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1803؟
913 قدم مربعة (84.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1803، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 22 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,014,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 405,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,152 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,636 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←