1801، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 31
- مواقف السيارات
- G- 243
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.13 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 1801، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 مارس 2023 بمبلغ 2,125,000 درهم، أي 1,457 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,414 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2023، قيمته 114,712 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1801 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,457 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,414 درهم). إيجار الوحدة 1801 البالغ 114,712 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 125,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1807 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 17,500 سنويًا |
1801، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يوليو 2010 بمبلغ 1,383,888 درهم، والأخيرة في 2 مارس 2023 بمبلغ 2,125,000 درهم (1,457 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 124,000 درهم إلى 114,712 درهم.
- بإيجار 114,712 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 1801، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
2,125,000 درهم في 2 مارس 2023: 1,457 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,383,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1801؟
114,712 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 109,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1801؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.13 مليون درهم، 2 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 850,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,694 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←