1805، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 31
- مواقف السيارات
- G- 197
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · يوليو 2010
نبذة عن 1805، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 18 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,600,888 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,035 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مارس 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,035 درهم). إيجار الوحدة 1805 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 114,712 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 125,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 1806 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1807 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 17,500 سنويًا |
1805، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,600,888 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 112,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 175,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1805، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
1,600,888 درهم في 18 يوليو 2010، من المطوّر: 1,241 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1805؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 126,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1805؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 18 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,550 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,248 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←