605، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 31
- مواقف السيارات
- G- 299
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أكتوبر 2011
نبذة عن 605، برج فيروايز الغربي
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 6 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,431,888 درهم، أي 1,110 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (978 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 مارس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 1,110 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (978 درهم). إيجار الوحدة 605 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,920 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 92,978 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 779 ألف درهم778,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 94,813 سنويًا | |
| 606 | 772 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 607 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,951,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 255,000 سنويًا |
605، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,431,888 درهم، أي 1,110 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 605، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,431,888 درهم في 16 أكتوبر 2011، من المطوّر: 1,110 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 16 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,431,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,858 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←