602، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 647 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 31
- مواقف السيارات
- G- 329
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 881 ألف درهم · يونيو 2016
نبذة عن 602، برج فيروايز الغربي
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 647 قدم مربعة في الطابق 6 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2016 بمبلغ 880,920 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,401 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 فبراير 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,401 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 92,978 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 779 ألف درهم778,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 94,813 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,431,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 606 | 772 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 607 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,951,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 255,000 سنويًا |
602، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2010 بمبلغ 618,888 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2016 بمبلغ 880,920 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 602، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
880,920 درهم في 23 يونيو 2016: 1,361 درهم للقدم المربعة لمساحة 647 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 618,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 602؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 602؟
647 قدم مربعة (60.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (881 ألف درهم، 23 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,920 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,184 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,368 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,604 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,009 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←