603، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 913 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 31
- مواقف السيارات
- G- 143
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يناير 2011
نبذة عن 603، برج فيروايز الغربي
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 913 قدم مربعة في الطابق 6 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2011 بمبلغ 800,000 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 92,978 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 876 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 92,978 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 647 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,920 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 779 ألف درهم778,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 94,813 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,431,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 606 | 772 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 607 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,951,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 255,000 سنويًا |
603، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يناير 2011 بمبلغ 762,888 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2011 بمبلغ 800,000 درهم (876 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 73,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 92,978 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 92,978 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 603، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
800,000 درهم في 12 يناير 2011: 876 درهم للقدم المربعة لمساحة 913 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 762,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 603؟
92,978 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 80,550 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 603؟
913 قدم مربعة (84.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 12 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←