902، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 734 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 31
- مواقف السيارات
- G- 02
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 902، برج فيروايز الغربي
الوحدة 902 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 734 قدم مربعة في الطابق 9 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يناير 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 2,111 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,111 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,111 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (2,111 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 902 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,888 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 97,020 سنويًا | |
| 907 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
902، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 ديسمبر 2013 بمبلغ 636,888 درهم، والأخيرة في 17 يناير 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم (2,111 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 902، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 17 يناير 2025: 2,111 درهم للقدم المربعة لمساحة 734 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 636,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 902؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 902؟
734 قدم مربعة (68.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 17 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←