2405، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 31
- مواقف السيارات
- G- 131
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · أكتوبر 2013
نبذة عن 2405، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 24 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,855,888 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,312 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 مايو 2025، قيمته 147,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2405 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,312 درهم). إيجار الوحدة 2405 البالغ 147,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 106,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 991 ألف درهم990,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,888 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 2407 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
2405، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,855,888 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 147,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 147,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2405، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
1,855,888 درهم في 3 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2405؟
147,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 137,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 2405؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,855,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 371,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 742,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,958 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←