1301، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 31
- مواقف السيارات
- G- 200
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · ديسمبر 2014
نبذة عن 1301، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 13 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,535,000 درهم، أي 1,738 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,783 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1301 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 1,738 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,783 درهم). إيجار الوحدة 1301 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 96,600 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 81,713 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 645 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 139,150 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 831 ألف درهم830,888 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 78,750 سنويًا | |
| 1307 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 202,125 سنويًا |
1301، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2010 بمبلغ 1,330,888 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,535,000 درهم (1,738 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 119,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1301، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
2,535,000 درهم في 10 ديسمبر 2014: 1,738 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,330,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1301؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1301؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 10 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 507,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,014,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,371 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←