1701، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 31
- مواقف السيارات
- G- 242
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · مايو 2015
نبذة عن 1701، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 17 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 مايو 2015 بمبلغ 2,160,000 درهم، أي 1,481 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,735 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2025، قيمته 137,813 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,481 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,735 درهم). إيجار الوحدة 1701 البالغ 137,813 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 77,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,343,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 94,500 سنويًا | |
| 1707 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,944 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 150,000 سنويًا |
1701، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,373,888 درهم، والأخيرة في 4 مايو 2015 بمبلغ 2,160,000 درهم (1,481 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 137,813 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 137,813 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1701، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
2,160,000 درهم في 4 مايو 2015: 1,481 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,373,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1701؟
137,813 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 131,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 4 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 432,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 864,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,837 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←