705، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 31
- مواقف السيارات
- G- 300
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · فبراير 2013
نبذة عن 705، برج فيروايز الغربي
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 فبراير 2013 بمبلغ 1,223,888 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,246 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 مايو 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مايو 2012، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 948 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,246 درهم). إيجار الوحدة 705 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 139,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 220,000 سنويًا |
705، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 فبراير 2013 بمبلغ 1,900,000 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2013 بمبلغ 1,223,888 درهم (948 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2013.
أسئلة شائعة عن 705، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,223,888 درهم في 7 فبراير 2013، من المطوّر: 948 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,900,000 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 705؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 7 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,223,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 489,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,414 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←