701، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 31
- مواقف السيارات
- G- 186
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · يوليو 2017
نبذة عن 701، برج فيروايز الغربي
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 7 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2017 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,508 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,577 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2018، قيمته 139,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,508 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,577 درهم). إيجار الوحدة 701 البالغ 139,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 703 ألف درهم702,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 220,000 سنويًا |
701، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أبريل 2013 بمبلغ 1,267,888 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2017 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,508 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 143,000 درهم إلى 139,000 درهم.
- بإيجار 139,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2018.
أسئلة شائعة عن 701، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 30 يوليو 2017: 1,508 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,267,888 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 701؟
139,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2018. العقد السابق، من أغسطس 2017، كان 143,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 30 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←