502، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 734 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 31
- مواقف السيارات
- G- 54
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 601 ألف درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 502، برج فيروايز الغربي
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 734 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2010 بمبلغ 600,888 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,044 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 818 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,044 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 97,125 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
502، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 31 أغسطس 2010 بمبلغ 600,888 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 15.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 502، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
600,888 درهم في 31 أغسطس 2010، من المطوّر: 818 درهم للقدم المربعة لمساحة 734 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
734 قدم مربعة (68.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (601 ألف درهم، 31 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,458 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,248 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←