505، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 31
- مواقف السيارات
- G- 298
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · أكتوبر 2009
نبذة عن 505، برج فيروايز الغربي
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,416,888 درهم، أي 1,098 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,002 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مارس 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 1,098 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,002 درهم). إيجار الوحدة 505 البالغ 165,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 97,125 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
505، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,386,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,416,888 درهم (1,098 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 113,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 165,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
1,416,888 درهم في 18 أكتوبر 2009، من المطوّر: 1,098 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,386,000 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 505؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مارس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 137,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 18 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,416,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 283,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 566,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←