501، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,458 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 31
- مواقف السيارات
- G- 184
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 501، برج فيروايز الغربي
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,458 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,371 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2022، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,371 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 128,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 739 ألف درهم738,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 97,125 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
501، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يونيو 2011 بمبلغ 1,224,888 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,268 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 128,000 درهم.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 501، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 27 أكتوبر 2022: 1,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,224,888 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 501؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,458 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 27 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←