2805، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2805، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 31
- مواقف السيارات
- G- 135
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · ديسمبر 2018
نبذة عن 2805، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 28 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,980,000 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,434 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2018، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 2805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2805 آخر مرة في ديسمبر 2018 بسعر 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,434 درهم). إيجار الوحدة 2805 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 152,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,108,888 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 93,500 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 2807 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,358,108 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 122,500 سنويًا |
2805، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يوليو 2010 بمبلغ 1,918,888 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,980,000 درهم (1,534 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 2805، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2805 آخر مرة؟
1,980,000 درهم في 6 ديسمبر 2018: 1,534 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,918,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2805؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2018. العقد السابق، من نوفمبر 2013، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2805؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2805، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 6 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 396,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 792,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,101 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←