405، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 31
- مواقف السيارات
- G- 297
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 405، برج فيروايز الغربي
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 4 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,851 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2021، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,851 درهم). إيجار الوحدة 405 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,284 قدم مربعة | 22,693 | 17 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,944 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 105,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 407 | 1,750 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
405، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,151,888 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم (2,325 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 405، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 21 أبريل 2025: 2,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,151,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 405؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 116,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←