1902، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 734 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 31
- مواقف السيارات
- G- 307
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 348 ألف درهم · أكتوبر 2009
نبذة عن 1902، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1902 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 734 قدم مربعة في الطابق 19 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2009 بمبلغ 348,444 درهم، أي 474 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,037 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 35.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 474 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,037 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1902 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 78,750 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 78,750 سنويًا | |
| 1907 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,333,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 |
1902، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 أكتوبر 2009 بمبلغ 348,444 درهم، أي 474 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2011 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 35.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1902، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
348,444 درهم في 7 أكتوبر 2009، من المطوّر: 474 درهم للقدم المربعة لمساحة 734 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1902؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 93,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2011.
كم مساحة الوحدة 1902؟
734 قدم مربعة (68.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (348 ألف درهم، 7 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 348,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,689 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 139,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,426 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,545 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←