1905، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 31
- مواقف السيارات
- G- 198
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 1905، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 19 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2021 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,206 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2020، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,206 درهم). إيجار الوحدة 1905 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 348 ألف درهم348,444 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 78,750 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 78,750 سنويًا | |
| 1907 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,333,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 |
1905، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,615,888 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2021 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,356 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 1905، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 18 مايو 2021: 1,356 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,615,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1905؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1905؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 18 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←