1906، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1906، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 31
- مواقف السيارات
- G- 61
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 1906، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 19 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,202 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,998 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 فبراير 2024، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1906 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,202 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي حينها (1,998 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 550,000 درهم، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 81,713 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1906 البالغ 78,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 550,000 | 1,204 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 734 قدم مربعة | 28,131 | 38 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 80,800 | 103 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 734 قدم مربعة | 61,491 | 83 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 348 ألف درهم348,444 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 78,750 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1907 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,333,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 |
1906، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,202 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 78,750 درهم.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1906، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1906 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 11 سبتمبر 2024، من المطوّر: 2,202 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1906؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 78,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1906؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الغربي بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,204 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1906، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 11 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←