205، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,284 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 31
- مواقف السيارات
- G- 295
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 205، برج فيروايز الغربي
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,284 قدم مربعة في الطابق 2 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 2,750,000 درهم، أي 2,141 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,996 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2023، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,141 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,996 درهم). إيجار الوحدة 205 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 1,458 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,851 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,454 قدم مربعة | 505 ألف درهم504,944 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 92,400 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 167,460 سنويًا |
205، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 11 يوليو 2010 بمبلغ 658,944 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 2,750,000 درهم (2,141 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 205، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
2,750,000 درهم في 4 يونيو 2025: 2,141 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,284 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 658,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 205؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,284 قدم مربعة (119.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 4 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←