1405، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 31
- مواقف السيارات
- G- 193
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يناير 2017
نبذة عن 1405، برج فيروايز الغربي
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 14 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2017 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,860 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,605 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2015، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1405 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,860 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيروايز الغربي حينها (1,605 درهم). إيجار الوحدة 1405 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,458 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,920 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,284 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,141 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,325 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,290 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,286 |
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 28 ألف درهم28,131 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 100,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 102,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1407 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 |
1405، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2010 بمبلغ 1,307,888 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2017 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,860 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 1405، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 9 يناير 2017: 1,860 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,307,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1405؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 9 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←