2004، برج فيروايز الغربي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، برج فيروايز الغربي
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 31
- مواقف السيارات
- G- 145
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 2004، برج فيروايز الغربي
الوحدة 2004 شقة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 20 من برج فيروايز الغربي، وهو برج من 31 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,120 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2024، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
برج فيروايز الغربي
مبنى209 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج فيروايز الغربي (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 2005 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 104,500 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 2007 | 3 غرف | 1,750 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا |
2004، برج فيروايز الغربي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,050,888 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,120 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 98,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2004، برج فيروايز الغربي
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 13 أكتوبر 2025: 2,120 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,050,888 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2004؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 92,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 2004؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة في الطابق 20 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، برج فيروايز الغربي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 13 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←